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専門家コラム

千葉県で外壁塗装をご検討の方必見!外壁の塗り替え時期の目安って?

2018年12月18日

「そろそろ、外壁塗装を塗り替えなければいけない時期かなあ。」
このようにお悩みの皆さん、外壁塗装の塗り替え時期を把握されていますか?
多くの人は、何年も住んでいる中で外壁に注意を向けていないと思います。
しかし、外壁がぼろぼろになっていくのを放っておいたら、大変なことになります。
そこで今回は、外壁塗装の塗り替え時期についてお話します。

 

外壁塗装の塗り替えをする重要性

外壁は、住宅の膜だとも言えます。
そのため、劣化すると、そのうちに家の基盤までもが劣化することになります。
一番危険なのは、雨漏りです。
木造の場合、木が腐ることになりますし、鉄骨の場合、鉄が錆びてしまいます。
「雨漏りしてからで良いや。」では遅すぎます。
大切な家を守り、外壁の時点で劣化を食い止めるために、外壁の塗装の塗り替えは軽く見ないようにしましょう。

 

塗り替え時期の目安

外壁塗装は放っておいてはいけないと述べましたが、実際のところ、何年くらいでの塗り替えを目安にしたら良いのでしょうか。
築3、5年の住宅に訪問販売の方が押し掛ける、という事例もあるようですが、実際はそんなに頻繁でなくても構いません。
チェック方法としては、以下のようなことが上げられます。

・外壁を触ると白い粉が手に付着する
・塗膜が浮いてきている
・塗膜が剥がれてきている
・ひび割れが発生している
・コーキングが切れている
・微生物汚染(カビ、藻)
・変色、錆
・塗膜の汚れ
・変退色

これらはすべて、外壁の劣化、雨水の浸水、シロアリの浸食が起こっている証拠です。
是非チェックしてみてください。

 

塗料の種類と塗り替え時期

実は、塗料の種類によっても外壁塗装の持ちは変わってきます。
耐久性の高い塗料はお値段もしますが、総額的なコストで見ると安く済む場合があるので是非参考にしてみてください。
例えば、30年間という長いスパンで考えると、塗料によって以下のような回数となります。

・ウレタン系塗料の場合、塗り替えは約3~4回
・シリコン系塗料の場合、塗り替えは約2~3回
・フッ素系塗料の場合、塗り替えは約1~2回

外壁塗装の塗り替えは決して安くありませんので、1回減るだけでもかなり節約できます。
今までは、安い塗料で良いや、と思っておられる方も、塗料の種類について注目してみてください。

 

最後に

今回は、外壁塗装の塗り替え時期についてお話しました。
「外壁のことなんてずっと忘れていた。」という方は是非検討してみてください。
ヒノデリフォームでは、君津市を中心に、思いを込めたリフォームを行っております。
まずはお気軽にホームページをご覧ください。

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